コスモお花茶屋参番館

  • 東京都葛飾区白鳥二丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より8.3%割高

販価
4,380万円
82.1万円/㎡
相場
4,044万円
75.8万円/㎡
3,131
3,740
4,348
4,957
AI査定結果
推定相場価格
4,044万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,740万円〜4,348万円
70.1万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
コスモお花茶屋参番館
4,380万円（82.1万円/㎡）/ 11階 / 53.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は53.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/204,380万円82.1万円11階 53.35㎡ 3LDK南西
2025/10/172,890万円54.2万円11階 53.35㎡ 3LDK南西
2025/09/123,480万円65.2万円12階 53.35㎡ 3LDK南西
2025/08/302,880万円53.1万円9階 54.21㎡ 3LDK南西
2025/06/082,980万円55.9万円11階 53.35㎡ 3LDK南西
2025/05/043,290万円56.1万円13階 58.65㎡ 3DK南西
2025/04/263,290万円61.7万円13階 53.35㎡ 3DK南西
2025/02/112,580万円44.0万円11階 58.65㎡ 3LDK-
2024/11/122,650万円45.2万円11階 58.65㎡ 3LDK南
2024/10/242,690万円45.9万円11階 58.65㎡ 3LDK南
2024/10/032,780万円47.4万円11階 58.65㎡ 3LDK南西
2024/09/182,880万円49.1万円9階 58.65㎡ 3LDK南西
2024/09/102,499万円46.8万円7階 53.35㎡ 3DK南西
2024/08/062,680万円50.2万円7階 53.35㎡ 3DK南西
2024/06/063,280万円55.9万円10階 58.65㎡ 2LDK南西
2024/04/272,620万円48.6万円9階 53.89㎡ 3DK南西
2024/04/132,880万円49.1万円11階 58.65㎡ 3LDK南西
2024/04/013,180万円54.2万円10階 58.65㎡ 2LDK南西
2024/03/293,180万円54.2万円10階 58.65㎡ 3LDK南西
2024/03/193,280万円55.9万円10階 58.65㎡ 3LDK南西
2024/03/073,390万円57.8万円10階 58.65㎡ 2LDK南西
2024/02/243,390万円57.8万円10階 58.65㎡ 3LDK南西
2024/02/232,760万円51.7万円6階 53.35㎡ 3LDK南
2024/02/182,870万円53.3万円9階 53.89㎡ 3DK南西
2024/02/153,480万円59.3万円10階 58.65㎡ 2LDK南西
2024/02/153,480万円59.3万円10階 58.65㎡ 3LDK南西
2023/12/262,980万円55.3万円9階 53.89㎡ 3DK南西
2023/11/252,980万円55.3万円9階 53.89㎡ 3LDK-
2023/11/252,790万円52.3万円6階 53.35㎡ 3LDK南
2023/10/062,870万円53.8万円6階 53.35㎡ 3LDK南西
2023/08/252,480万円42.3万円10階 58.65㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
コスモお花茶屋参番館
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅9分 4,380万円82.1万円53.35㎡3LDK11階 / 13階建 南西1993年63戸SRC
2023/09/28シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2026/04/04コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,580万円69.6万円65.76㎡2LDK7階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2026/02/13ライオンズプラザ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,280万円85.6万円61.65㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年56戸SRC
2023/11/25レクセル水元公園
葛飾区水元一丁目
金町駅23分 3,280万円65.6万円50㎡2LDK5階 / 6階建 西1995年38戸RC
2026/04/04コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 3,780万円68.6万円55.1㎡1LDK11階 / 12階建 南東1995年88戸SRC
2023/11/25レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 3,280万円65.6万円50㎡2LDK1階 / 5階建 西1994年28戸RC
2026/02/06ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,380万円62.4万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2026/01/27ライオンズマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅7分 4,299万円65.1万円66㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年88戸RC
2025/08/02リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,580万円84.5万円54.17㎡1LDK7階 / 14階建 南東1996年98戸SRC
2026/04/04ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 2,580万円63.3万円40.76㎡2DK3階 / 8階建 西1990年60戸RC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC
2026/01/15セレナハイム亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅11分 3,499万円62.2万円56.25㎡2LDK2階 / 6階建 西1996年18戸RC
2025/12/03エンゼルハイム堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅6分 3,699万円70.5万円52.48㎡2LDK4階 / 5階建 北東1993年15戸RC
2023/09/22ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 3,580万円63.7万円56.19㎡2LDK10階 / 13階建 東1998年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、葛飾区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は葛飾区の平均と比較して19.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
葛飾区
68.6万円/㎡
前年比+21.5%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモお花茶屋参番館
所在地東京都葛飾区白鳥二丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩9分
築年月1993年
階数13階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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